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Potrai creare riscontri alle valutazioni con i prezzi degli immobili realmente venduti, fornendo così una prova inconfutabile del valore di qualsiasi tipo di immobile.
Avrai a disposizione dati e strumenti avanzati per figurare come un agente esperto e riconoscibile, garantendoti un ruolo di professionista affidabile e autorevole.
Tramite brochure personalizzate per evidenziare i punti di forza dei tuoi servizi, e diverse Landing-Page per creare efficaci campagne di acquisizione online.
Porta la tua Agenzia ad un livello superiore
L'unica piattaforma che oltre alle quotazioni degli immobili residenziali, dispone dei reali valori di mercato di tutte le altre tipologie.
Informazioni esatte su vendite realmente avvenute con: mappe, indirizzo, tutte le superfici e prezzo effettivo di vendita.
Dati sugli annunci immobiliari attuali e passati, incluso lo storico dei prezzi di richiesti e tempi di permanenza sul mercato.
Per ogni comune e singole zone, sono disponibili gli andamenti delle Quotazioni e Numero Compravendite di ogni tipologia immobiliare.
Il mercato immobiliare è aperto e dinamico, fortemente influenzato dalle realtà demografiche ed economiche del territorio in cui si trova.
Il contesto territoriale in cui si trova un immobile è fondamentale per anticipare fattori che possono influenzare il suo valore futuro.
Che si tratti di abitazioni o di immobili commerciali, puoi ora realizzare valutazioni professionali rapide e accurate per ogni tipo di immobile. Questo strumento ti permette di generare report di stima dettagliati, che evidenziano con precisione il valore reale di qualsiasi immobile, offrendo una solida conferma del suo valore di mercato.
Trasforma ogni valutazione in un'esperienza informativa e coinvolgente. Scegli tra una gamma di report visivamente accattivanti, ricchi di confronti dettagliati con annunci e comparabili immobiliari, arricchiti da approfondimenti esclusivi sul mercato e sul contesto territoriale.
Potrai creare con pochi clic infiniti di report personalizzati. Per scegliere i contenuti e l'ordine di visualizzazione dei dati nelle valutazioni, permettendoti di modellarli perfettamente secondo le esigenze uniche di ogni cliente.
L'andamento Prezzi e Vendite di tutte le tipologie, compresi il numero e la ripartizione del venduto, suddivisi per dimensioni e categorie.
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A partire da indirizzo, raggio e periodi temporali, potrai effettuare analisi dettagliate delle dimensioni, categorie catastali e media prezzi al metro quadrato delle vendite avvenute in quell'area selezionata.
Potrai trovare e selezionare immobili, sia venduti che in vendita, e impostare un prezzo desiderato. La piattaforma calcolerà poi la differenza percentuale tra il prezzo desiderato e la media dei prezzi degli immobili selezionati.
Carica una planimetria in formato PDF, JPG o PNG, indipendentemente dalla sua scala. Regola un 'Riferimento Scala' su una misura nota del disegno.
Utilizzando il mouse, traccia i perimetri di tutte le superfici presenti, incluse aree coperte, scoperte e pertinenze. Il software eseguirà automaticamente i calcoli necessari.
Il tool genera automaticamente una planimetria quotata con un riepilogo di tutte le misure delle superfici, automaticamente inserita nel report di stima.
Potrai visualizzare le mappe catastali dei comuni con perimetri di fogli, particelle terreni e fabbricati. Questa funzione aiuta le agenzie a capire la posizione esatta degli immobili ed i relativi dati catastali.
Partendo da un indirizzo o dati catastali potrai visualizzare la lista di tutte le unità immobiliari presenti in una particella con i relativi dati catastali ed intestatari.
AgenziePro rende molto semplice risalire agli intestatari di tutte le unità immobiliari. Questo può essere utile per contattare i proprietari di immobili di interesse o per verificare la proprietà di un immobile.
Potrai monitorare eventuali cambi di proprietà degli immobili trattati. Questo servizio è particolarmente utile per verificare se ci sono state operazioni concluse con clienti presentati dall'agenzia e per le quali spettano le commissioni.
Per calcolare le imposte e i costi associati all'acquisto di un immobile, aiutando a prevedere il costo totale dell'operazione.
Per calcolare il valore catastale di un immobile, una misura importante per determinare le imposte sulle proprietà.
Per determinare le imposte sulla plusvalenza derivanti dalla vendita di un immobile (non 1°casa) entro i 5 anni.
Questo strumento aiuta a calcolare l'imposta dovuta nel caso di affitti soggetti al regime della cedolare secca.
Questo calcolatore può essere utilizzato per stimare il valore di un immobile basandosi sui redditi che genera.
Questo strumento aiuta a determinare la redditività di un immobile, una misura importante per gli investitori immobiliari.
Con questo strumento, gli utenti possono calcolare il valore della nuda proprietà, ovvero il valore di un immobile escludendo l'usufrutto.
Per generare un conto economico per le operazioni di trading immobiliare, fornendo una panoramica delle entrate e delle spese associate..
Questo strumento consente di calcolare la ripartizione delle quote ereditarie tra gli eredi di un immobile
Uno strumento di valutazione automatica. L'utente inserendo dettagli dell'immobile e i suoi contatti, riceverà subito via email un report con una valutazione orientativa, con informazioni sull'agenzia.
Esempio Esito Stima OnlineUn'esposizione delle quotazioni e principali indicatori di mercato delle zone operative di agenzia. Essenziale per dimostrare competenza e conoscenza agli occhi dei clienti.
Esempio Quotazioni di zonaPagine completamente personalizzabili per illustrare con chiarezza i servizi di vendita e locazione immobiliare, evidenziando le caratteristiche uniche e i punti di forza dei servizi offerti.
Vedi EsempioIl successo di un'agenzia dipende anche dal numero e dalla qualità dei suoi collaboratori. La pagina dedicata al reclutamento gioca un ruolo cruciale nella ricerca di nuovi membri per il team.
Vedi EsempioFunzionalità | Altri Software | AgenziePro |
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Tipo di Piattaforma | Cloud in comune con accesso condiviso | Cloud esclusivo: specifico per ogni Agenzia |
Personalizzazione | Standard per tutte le agenzie | Completa: personalizzata con le specifiche grafiche dell'agenzia |
Formazione | Limitata o assente | Formazione: one to one per ogni agenzia |
Assistenza | Limitata | Assistenza: continua e diretta |
Tipologie Valutabili | Solo Abitazioni | Tutte le tipologie: Abitazioni, Commerciali, Industriali, Pertinenziali |
Comparabili (venduto) | Parziali e generalmente senza mappa e indirizzi precisi | Completi: con mappa, indirizzo esatto e dati catastali (oltre 4 milioni) |
Precisione Valutazioni | Approssimativa: calcolate con pochi parametri accademici | Altissima: (algoritmi sviluppati con machine-learning) fino a 70 parametri per tipologia |
Reportistica | Limitata: massimo 2 tipi di report | Varie tipologie: 3 report preimpostati + infiniti report personalizzabili |
Analisi di Mercato | Assenti o limitate a pochi andamenti nazionali | 4 tool specifici: per analisi fino a microaree specifiche |
Integrazione Catasto | Assenti | Presente: Mappe - Ricerca Dati Catastali - Ricerca Intestatari - Monitoraggio Immobili |
Misurazione Planimetrie | Assenti | Planimetrics: esclusiva AgenziePro |
Calcolatori Immobiliari | Assenti | Completi: Dalle imposte fino alla ripartizione quote ereditarie |
Marketing | Assenti | 5 tipi di Landing-page: più brochure servizi e Widget Stima Online |
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